Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein ruhiges und grünes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof mit Blick ins Grüne. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer ist hell und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls hell.
**Besondere Highlights:** * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Küche mit Fenster * Zwei praktische Nischen im Flur für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1963
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Nähe zum Teltowkanal und zum Gemeindepark Lankwitz bietet hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ideal für Eigennutzer, die eine ruhige, gut angebundene Wohnung mit viel Grün suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein ruhiges und grünes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof mit Blick ins Grüne. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer ist hell und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls hell.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Nähe zum Teltowkanal und zum Gemeindepark Lankwitz bietet hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ideal für Eigennutzer, die eine ruhige, gut angebundene Wohnung mit viel Grün suchen.
