Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **Drei-Zimmer-Wohnung** mit hohen Decken und einem Balkon, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain.
**Überblick** Diese einladende Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend Berlins und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie durch die Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Sie bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung und Blick auf eine ruhige Fahrradstraße * Hohe Decken * Nähe zum Volkspark Friedrichshain * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und begehrten Berliner Bezirk. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und einem Balkon, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain.
Überblick Diese einladende Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend Berlins und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie durch die Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Sie bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und begehrten Berliner Bezirk. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
