Bitscher Straße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses luxuriöse Neubau-Apartment aus dem Jahr **2020**, gelegen im prestigeträchtigen Metropolitan Garden, dem ehemaligen US-Hauptquartier Lucius D. Clay.
**Überblick** Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre einzigartige Architektur und eine private Dachterrasse, die über ein Atrium zugänglich ist. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,00 m und einem gläsernen Atrium wird bereits beim Betreten eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst nur 5 Wohneinheiten und fügt sich harmonisch in die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Kaserne ein.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer raumhohen Fensterfront, die einen weiten Blick über den ehemaligen Appellplatz freigibt. Hochwertiges Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, schieferfarbene Fliesen und erstklassige Sanitärobjekte unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten kann übernommen werden. Ein Masterbad, ein Duschbad sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner bieten hohen Komfort.
**Ausstattung** * **Neubau (2020)** * **4+kk Disposition** * **Ca. 154 m² Wohnfläche** * **Private Dachterrasse** * **Barrierefrei mit Aufzug bis zur Tiefgarage** * **2 Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar** * **Hochwertige Ausstattung (Parkett, bodentiefe Fenster)** * **Kellerabteil inklusive**
**Lage** Das Apartment befindet sich in Dahlem, einem der wohlhabendsten Ortsteile Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Villen, kleinen Parkanlagen und namhaften Wissenschaftseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin und dem Museumszentrum Berlin-Dahlem. Die exklusive Lage in der PLZ 14195 bietet eine hohe Lebensqualität und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie dieses luxuriöse Neubau-Apartment aus dem Jahr 2020, gelegen im prestigeträchtigen Metropolitan Garden, dem ehemaligen US-Hauptquartier Lucius D. Clay.
Überblick Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre einzigartige Architektur und eine private Dachterrasse, die über ein Atrium zugänglich ist. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,00 m und einem gläsernen Atrium wird bereits beim Betreten eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst nur 5 Wohneinheiten und fügt sich harmonisch in die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Kaserne ein.
Innenbereich Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer raumhohen Fensterfront, die einen weiten Blick über den ehemaligen Appellplatz freigibt. Hochwertiges Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, schieferfarbene Fliesen und erstklassige Sanitärobjekte unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten kann übernommen werden. Ein Masterbad, ein Duschbad sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner bieten hohen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in Dahlem, einem der wohlhabendsten Ortsteile Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Villen, kleinen Parkanlagen und namhaften Wissenschaftseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin und dem Museumszentrum Berlin-Dahlem. Die exklusive Lage in der PLZ 14195 bietet eine hohe Lebensqualität und Anbindung.
