Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **herrschaftlichen 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Friedenau, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren großzügigen Grundriss auf ca. **124 m² Wohnfläche**. Sie vereint stilvolles Wohnambiente mit historischem Flair und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Interieur** Die Wohnung begeistert mit zahlreichen originalen Stilelementen: kunstvoller Stuck, edles Eiche-Fischgrätenparkett, originale Holz-Kastenfenster und ein stilvoller Kamin verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Wohnbereich mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern**, in dem Wohn- und Esszimmer durch Flügeltüren harmonisch verbunden sind. Zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof, ein Duschbad und ein separates Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei praktische Abstellkammern ergänzen das Raumangebot. Eine geräumige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Eiche-Fischgrätenparkett * Originale Holz-Kastenfenster * Stilvoller Kamin * Flügeltüren mit Jugendstilelementen * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Zwei Bäder (eines mit Wanne) * Einbauküche * Separates Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Friedenauer Kiez, nur wenige Schritte vom Breslauer Platz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Kiezen Schöneberg und Wilmersdorf sowie die gute Erreichbarkeit der City West runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser herrschaftlichen 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedenau, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren großzügigen Grundriss auf ca. 124 m² Wohnfläche. Sie vereint stilvolles Wohnambiente mit historischem Flair und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Interieur Die Wohnung begeistert mit zahlreichen originalen Stilelementen: kunstvoller Stuck, edles Eiche-Fischgrätenparkett, originale Holz-Kastenfenster und ein stilvoller Kamin verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, in dem Wohn- und Esszimmer durch Flügeltüren harmonisch verbunden sind. Zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof, ein Duschbad und ein separates Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei praktische Abstellkammern ergänzen das Raumangebot. Eine geräumige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Friedenauer Kiez, nur wenige Schritte vom Breslauer Platz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Kiezen Schöneberg und Wilmersdorf sowie die gute Erreichbarkeit der City West runden das attraktive Angebot ab.
