Hektorstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1910 befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes im begehrten Berliner Stadtteil Halensee.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, elegantem Stuck und hochwertigem Parkettboden. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luftiges und edles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Gebäude ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was es zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss bietet Funktionalität und Komfort. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Ostbalkon, ein weiteres ruhiges Zimmer zur Hofseite, eine 2023 neu ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine große Kammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Hochparterre * Stuck (teilweise vergoldet) * Parkettboden * Ostbalkon * Separate Kammer * 2023 neu ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Etagenheizung (Gas)
**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Hektorstraße im eleganten Stadtteil Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf), einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung ist gegeben. Der Kurfürstendamm, die S-Bahn-Station Halensee sowie die S- und Regionalbahn-Station Charlottenburg sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung. Naherholungsgebiete wie der Lietzensee, Halensee und der Grunewald sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1910 befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes im begehrten Berliner Stadtteil Halensee.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, elegantem Stuck und hochwertigem Parkettboden. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luftiges und edles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Gebäude ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über solide Rücklagen, was es zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss bietet Funktionalität und Komfort. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Ostbalkon, ein weiteres ruhiges Zimmer zur Hofseite, eine 2023 neu ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine große Kammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der ruhigen Hektorstraße im eleganten Stadtteil Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf), einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung ist gegeben. Der Kurfürstendamm, die S-Bahn-Station Halensee sowie die S- und Regionalbahn-Station Charlottenburg sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung. Naherholungsgebiete wie der Lietzensee, Halensee und der Grunewald sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
