Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl auf diesem Hausboot im Herzen von Berlin.
**Überblick** Dieses schwimmende Penthouse bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ganzjährig bewohnbar und winterfest, kombiniert es die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Großstadt. Die Lage an der Havelchaussee im Berliner Grunewald, eingebettet zwischen Wasser und Wald, verspricht eine Oase der Entspannung.
**Innenbereich** Der komfortable Wohnraum mit Kamin und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten allen nötigen Komfort. Ein hochwertiger Warmwasserboiler sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.
**Ausstattung** * Zwei Terrassen: Eine vordere Terrasse (ca. 10 m²) mit direktem Zugang zum Wasser und eine großzügige Dachterrasse (ca. 60 m²) mit Sonnensegel – perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. * Küchenzeile mit Kochmöglichkeit * Kamin im Wohnbereich * Edelstahlgeländer mit Holzhandlauf für sichere Rundgänge * Maße des Hausboots: 11,9 m x 5 m
**Lage** Das Hausboot liegt idyllisch am Wasser im Grunewald, umgeben von Natur und doch gut angebunden. Die Havel und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern oder Wandern. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur sind in den angrenzenden Stadtteilen wie Charlottenburg gut erreichbar. Die Buslinie 218 bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl auf diesem Hausboot im Herzen von Berlin.
Überblick Dieses schwimmende Penthouse bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ganzjährig bewohnbar und winterfest, kombiniert es die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Großstadt. Die Lage an der Havelchaussee im Berliner Grunewald, eingebettet zwischen Wasser und Wald, verspricht eine Oase der Entspannung.
Innenbereich Der komfortable Wohnraum mit Kamin und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten allen nötigen Komfort. Ein hochwertiger Warmwasserboiler sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.
Ausstattung
Lage Das Hausboot liegt idyllisch am Wasser im Grunewald, umgeben von Natur und doch gut angebunden. Die Havel und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern oder Wandern. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur sind in den angrenzenden Stadtteilen wie Charlottenburg gut erreichbar. Die Buslinie 218 bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
