Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **60,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die solide Massivbauweise. Sie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung und Rollläden, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Ein kleiner Vorgarten direkt an der Terrasse gehört zum Sondereigentum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 60,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ruhige und zentrale Lage in Köpenick * Kleiner Vorgarten mit Terrasse * Teilweise modernisierte Anlage (Fassade, Tiefgarage, Außenanlagen 2017) * Komplette Erneuerung der Heizungstechnik 2017
Die Wohnung ist mit Holz-Laminatböden und gefliesten Bädern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – entweder durch den Verkäufer oder mit einem entsprechenden Preisnachlass.
Die Lage in Treptow-Köpenick ist ideal: Sie wohnen ruhig und idyllisch am Wuhle-Garten Ensemble, dennoch nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Köpenick entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum Forum Köpenick und die Bahnhofstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die solide Massivbauweise. Sie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung und Rollläden, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Ein kleiner Vorgarten direkt an der Terrasse gehört zum Sondereigentum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit Holz-Laminatböden und gefliesten Bädern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – entweder durch den Verkäufer oder mit einem entsprechenden Preisnachlass.
Die Lage in Treptow-Köpenick ist ideal: Sie wohnen ruhig und idyllisch am Wuhle-Garten Ensemble, dennoch nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Köpenick entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum Forum Köpenick und die Bahnhofstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
