Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mitte bietet auf ca. **66 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragend zentralen Lage** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde zuletzt **2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Interieur** Drei gut proportionierte Zimmer schaffen angenehme Wohn- und Rückzugsbereiche. Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Wohnung.
**Ausstattung** * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Aufzug * Zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme * Eigene Kellerabteile können kostengünstig angemietet werden * Kostenfreie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen in Gemeinschaftsräumen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung. Der U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist nur wenige Meter entfernt, der Alexanderplatz schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Spreeufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mitte bietet auf ca. 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Interieur Drei gut proportionierte Zimmer schaffen angenehme Wohn- und Rückzugsbereiche. Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung. Der U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist nur wenige Meter entfernt, der Alexanderplatz schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Spreeufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.
