Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hochwertig modernisierte Altbauwohnung** im Dahlem Palais vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **34 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei prägende bauzeitliche Elemente erhalten blieben.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvolles Zweitdomizil und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden gespachtelt und gestrichen. Die Elektro- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Sanitär- und Entwässerungsleitungen. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Edles Echtholzparkett im Fischgrätverband und Sockelleisten im Berliner Profil sorgen für eine exklusive Atmosphäre. Die historische Wohnungseingangstür wurde instand gesetzt und mit einem modernen Sicherheitsschloss versehen.
**Ausstattung** * Hochwertige Modernisierung * Echtholzparkett * Neues Bad * Sicherheitsschloss * Nutzung von Gemeinschaftsflächen und Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Dahlem Palais, einem denkmalgeschützten Gebäude mit parkähnlichem Garten, in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Nähe zu den Fakultäten der Freien Universität, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (U- und S-Bahn) zeichnen diesen Standort aus. Zahlreiche Grünanlagen laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese hochwertig modernisierte Altbauwohnung im Dahlem Palais vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 34 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei prägende bauzeitliche Elemente erhalten blieben.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvolles Zweitdomizil und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden gespachtelt und gestrichen. Die Elektro- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Sanitär- und Entwässerungsleitungen. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Edles Echtholzparkett im Fischgrätverband und Sockelleisten im Berliner Profil sorgen für eine exklusive Atmosphäre. Die historische Wohnungseingangstür wurde instand gesetzt und mit einem modernen Sicherheitsschloss versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Dahlem Palais, einem denkmalgeschützten Gebäude mit parkähnlichem Garten, in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Nähe zu den Fakultäten der Freien Universität, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (U- und S-Bahn) zeichnen diesen Standort aus. Zahlreiche Grünanlagen laden zur Erholung ein.
