Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinickendorf! Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** auf ca. **80 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
**Überblick** Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten einzuziehen. Sie kombiniert großzügige Räume mit klaren Strukturen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedenste Lebenssituationen.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Die **offene Einbauküche** ist nahtlos integriert und fördert das gemeinschaftliche Kocherlebnis. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das **moderne Tageslichtbad** verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Kellerabteil * Gegensprechanlage * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Berliner Wohnumfeld in Reinickendorf. Ruhiges Wohnen wird hier mit einer **gut ausgebauten Infrastruktur** und komfortabler Erreichbarkeit verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ist hervorragend, und zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinickendorf! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Überblick Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten einzuziehen. Sie kombiniert großzügige Räume mit klaren Strukturen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedenste Lebenssituationen.
Innenbereich Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Die offene Einbauküche ist nahtlos integriert und fördert das gemeinschaftliche Kocherlebnis. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Berliner Wohnumfeld in Reinickendorf. Ruhiges Wohnen wird hier mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und komfortabler Erreichbarkeit verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ist hervorragend, und zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung.
