Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder als gemütliches Refugium für Singles und Studenten.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Dank der hochwertigen Ausstattung und exzellenten Schalldämmung sowohl nach innen als auch nach außen, genießen Sie hier hohen Wohnkomfort.
**Highlights der Immobilie:** * **Top-Lage** in Berlin-Mitte * **1+kk** Disposition auf 24 m² * **Moderne Ausstattung** mit guter Schalldämmung * **Attraktive Investmentmöglichkeit** mit potenzieller Mietrendite * **Zentrale Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten im Haus
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage. Eine zentrale Verwaltung kann sich um die Vermietung kümmern, was die Attraktivität als Investment weiter erhöht. Die Wohnung war bisher durchgehend gut vermietet und steht nun leer.
Die Lage am Alexanderplatz ist unschlagbar: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder als gemütliches Refugium für Singles und Studenten.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Dank der hochwertigen Ausstattung und exzellenten Schalldämmung sowohl nach innen als auch nach außen, genießen Sie hier hohen Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage. Eine zentrale Verwaltung kann sich um die Vermietung kümmern, was die Attraktivität als Investment weiter erhöht. Die Wohnung war bisher durchgehend gut vermietet und steht nun leer.
Die Lage am Alexanderplatz ist unschlagbar: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
