Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Reinickendorf bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und moderner Ausstattung.
**Überblick** Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Große Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für viel Licht und Komfort. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen eine stilvolle Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die **moderne Einbauküche** mit erstklassigen Siemens- und Bosch-Geräten, inklusive Induktionskochfeld, hoch eingebautem Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein 3-Wege-Wasserhahn mit Trinkwasserfilter rundet das Angebot ab. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * **Vollständig erneuerte Elektrik (2021)** * Umfassende Strangsanierung des Gebäudes (2026) * Moderne Bosch-Thermostatregler * Kellerraum * Optional: Zwei Außenstellplätze à ca. 50 €/Monat
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Reinickendorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S25, U-Bahn U8) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und moderner Ausstattung.
Überblick Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Große Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für viel Licht und Komfort. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen eine stilvolle Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit erstklassigen Siemens- und Bosch-Geräten, inklusive Induktionskochfeld, hoch eingebautem Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein 3-Wege-Wasserhahn mit Trinkwasserfilter rundet das Angebot ab. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Reinickendorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S25, U-Bahn U8) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler See laden zur Freizeitgestaltung ein.
