Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Prinzregentenstraße in Berlin bietet auf ca. **55,78 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang. Vom Flur aus gelangen Sie in das **Badezimmer mit Dusche und Fenster**, welches 2020 modernisiert wurde. Die ebenfalls 2020 umgestaltete Einbauküche ist funktional in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich integriert, der den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.
**Highlights:** * Ca. **3 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater Schlafbereich * Praktischer Abstellraum * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Umfassende Modernisierung 2020** (Elektrik, Bad, Küche) * Gebäude saniert und wärmegedämmt * Personenaufzug vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Volkspark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Volkspark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage mit guter Anbindung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ein Stellplatz kann für ca. 20,00 € monatlich auf dem Grundstück angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 243,66 €.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Prinzregentenstraße in Berlin bietet auf ca. 55,78 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Fenster, welches 2020 modernisiert wurde. Die ebenfalls 2020 umgestaltete Einbauküche ist funktional in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich integriert, der den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.
Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Volkspark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Volkspark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage mit guter Anbindung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ein Stellplatz kann für ca. 20,00 € monatlich auf dem Grundstück angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 243,66 €.
