Philippistraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **99,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, verbunden durch einen Seitenflügel, beherbergt insgesamt 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen Altbaucharme und die großzügige Gestaltung. Mit **einem Badezimmer** und einer Wohnfläche von fast 100 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die genaue Zimmeraufteilung wird durch die Angabe 3+kk repräsentiert, was auf eine offene Küche hindeutet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 99,4 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1910 * Lage im 4. Stock * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Lage in Charlottenburg ist herausragend. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station "Kaiserdamm" entfernt, genießen Sie eine exzellente Anbindung. Der Lietzensee mit seinem Park sowie die Deutsche Oper sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld. Das Schloss Charlottenburg ist ebenfalls schnell erreicht. Diese Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 99,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, verbunden durch einen Seitenflügel, beherbergt insgesamt 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen Altbaucharme und die großzügige Gestaltung. Mit einem Badezimmer und einer Wohnfläche von fast 100 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die genaue Zimmeraufteilung wird durch die Angabe 3+kk repräsentiert, was auf eine offene Küche hindeutet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Charlottenburg ist herausragend. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station "Kaiserdamm" entfernt, genießen Sie eine exzellente Anbindung. Der Lietzensee mit seinem Park sowie die Deutsche Oper sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld. Das Schloss Charlottenburg ist ebenfalls schnell erreicht. Diese Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
