Kurfürstenstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, solide Bauweise und einen durchdachten Schnitt, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne.
**Innenbereich** Die beiden großzügigen Wohnräume sind durch eine originale Flügeltür verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die originalen Holzdielenböden sind erhalten und können auf Wunsch des Verkäufers fachgerecht abgeschliffen werden. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich in einem gepflegten Zustand, passend zum Alter des Gebäudes.
**Ausstattung** * Zwei großzügige Wohnräume mit Verbindungstür * Originale Holzdielenböden (schleifbar) * Großzügiger Südbalkon mit Weitblick * Erneuerte Kunststofffenster * Tageslichtbad mit Wanne * Geräumiger Kellerraum * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Mariendorf, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und altem Baumbestand. Nahegelegene Grünflächen und der Teltowkanal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, solide Bauweise und einen durchdachten Schnitt, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Innenbereich Die beiden großzügigen Wohnräume sind durch eine originale Flügeltür verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die originalen Holzdielenböden sind erhalten und können auf Wunsch des Verkäufers fachgerecht abgeschliffen werden. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich in einem gepflegten Zustand, passend zum Alter des Gebäudes.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Mariendorf, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und altem Baumbestand. Nahegelegene Grünflächen und der Teltowkanal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind schnell erreichbar.
