Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshausensemble aus dem Jahr **1912** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **188,21 m²**. Sie bietet ein beeindruckendes Raumgefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. **3,75 m**, und ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Das Mietverhältnis kann ab März 2029 wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.
**Interieur** Mit fünf Zimmern, einer Küche sowie einem tagesbelichteten Wannenbad und einem Duschbad mit Oberlicht ist die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett im Fischgrätenmuster oder Holzdielen ausgestattet. Der Flur verfügt über Laminat, die Bäder sind gefliest und die Küche ist mit Linoleum versehen.
**Ausstattung** Die Wohnung ist reich an begehrten Altbau-Elementen wie Stuckverzierungen, Flügeltüren, Kachelöfen und alten Türbeschlägen. Die originalen Holz-Doppelkastenfenster tragen zum historischen Flair bei.
**Lage** Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg, nahe dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Museen, Theatern, Geschäften, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide/Westend) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 runden dieses attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshausensemble aus dem Jahr 1912 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 188,21 m². Sie bietet ein beeindruckendes Raumgefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 3,75 m, und ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Das Mietverhältnis kann ab März 2029 wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.
Interieur Mit fünf Zimmern, einer Küche sowie einem tagesbelichteten Wannenbad und einem Duschbad mit Oberlicht ist die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett im Fischgrätenmuster oder Holzdielen ausgestattet. Der Flur verfügt über Laminat, die Bäder sind gefliest und die Küche ist mit Linoleum versehen.
Ausstattung Die Wohnung ist reich an begehrten Altbau-Elementen wie Stuckverzierungen, Flügeltüren, Kachelöfen und alten Türbeschlägen. Die originalen Holz-Doppelkastenfenster tragen zum historischen Flair bei.
Lage Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg, nahe dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Museen, Theatern, Geschäften, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide/Westend) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 runden dieses attraktive Angebot ab.
