Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre vereint. Die Wohnung befindet sich im **ruhigen Hinterhaus** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **42 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre Lage im Hinterhaus, die für Ruhe und Entspannung sorgt, sowie durch den Blick in einen begrünten Innenhof. Hier genießen Sie viel Tageslicht und eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Hauptstadt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Ca. **42 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * Ruhige Lage im Hinterhaus * Blick ins Grüne * Separate Küche * Gepflegtes Badezimmer * **Verbrauchsausweis: 172,80 kWh/(m²a)** * Energieklasse: **F** * Heizart: **Fernwärme**
**Lage** Die Wohnung liegt in Moabit, einem der dynamischsten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist exzellent, sodass Sie den Hauptbahnhof, die City West und das Regierungsviertel schnell erreichen. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre vereint. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre Lage im Hinterhaus, die für Ruhe und Entspannung sorgt, sowie durch den Blick in einen begrünten Innenhof. Hier genießen Sie viel Tageslicht und eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Hauptstadt.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Moabit, einem der dynamischsten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist exzellent, sodass Sie den Hauptbahnhof, die City West und das Regierungsviertel schnell erreichen. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
