Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein Stück Architekturgeschichte im Herzen Berlins! Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Punkthochhauses im renommierten Hansaviertel, erbaut 1958 von den französischen Architekten Lopez und Beaudouin.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte 1+1-Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche und bietet einen atemberaubenden Blick über die Baumkronen des Tiergartens bis hin zur Berliner Skyline. Ein seltenes Juwel in einer der bedeutendsten Anlagen der Nachkriegsmoderne.
**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Küche über und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Der separate Schlafbereich sorgt für Privatsphäre. Charakteristisch sind die deckenhohen Einbauschränke, die bereits Teil des ursprünglichen Konzepts zur optimalen Raumnutzung waren. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche rundet das funktionale Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Grundlegend saniert vor ca. 10 Jahren (inkl. Elektrik)** * **Denkmalschutz-Ensemble (erbaut 1958)** * **7. Obergeschoss mit Aufzug** * **Blick über den Tiergarten und die Skyline** * **Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche** * **Deckenhohe Einbauschränke** * **Zentralheizung**
**Lage** Das Hansaviertel, als "Stadt von morgen" konzipiert, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Großen Tiergarten, exzellente Anbindungen (S-Bahn Bellevue, U-Bahn Hansaplatz) und die Nähe zum Regierungsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe im Zentrum und urbaner Vielfalt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie ein Stück Architekturgeschichte im Herzen Berlins! Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Punkthochhauses im renommierten Hansaviertel, erbaut 1958 von den französischen Architekten Lopez und Beaudouin.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte 1+1-Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche und bietet einen atemberaubenden Blick über die Baumkronen des Tiergartens bis hin zur Berliner Skyline. Ein seltenes Juwel in einer der bedeutendsten Anlagen der Nachkriegsmoderne.
Interieur Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Küche über und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Der separate Schlafbereich sorgt für Privatsphäre. Charakteristisch sind die deckenhohen Einbauschränke, die bereits Teil des ursprünglichen Konzepts zur optimalen Raumnutzung waren. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche rundet das funktionale Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Hansaviertel, als "Stadt von morgen" konzipiert, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Großen Tiergarten, exzellente Anbindungen (S-Bahn Bellevue, U-Bahn Hansaplatz) und die Nähe zum Regierungsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe im Zentrum und urbaner Vielfalt.
