Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese großzügige Altbauwohnung mit **ca. 120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.
**Highlights im Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren **originalen Altbaucharme** mit erhaltenen Stuckdecken, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen.
**Raumwunder mit Potenzial** Mit 4+kk Zimmern und einer Fläche von 120 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung. Der **großzügige Grundriss** ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
**Ausstattung & Besonderheiten** - Ca. 120 m² Wohnfläche - 4+kk Zimmer - Stuckdecken, Dielenböden, Parkett - Kamin - Balkon/Loggia - Modernerisiertes Duschbad - Repräsentative Altbau-Fassade - Gepflegter Innenhof
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Berlin-Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.
Highlights im Überblick Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit erhaltenen Stuckdecken, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen.
Raumwunder mit Potenzial Mit 4+kk Zimmern und einer Fläche von 120 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung. Der großzügige Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
