Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihre großzügige Wohnfläche von **203,89 m²** und eine beeindruckende Raumaufteilung besticht. Die Immobilie, gelegen im 3. Stock eines Vorderhauses, bietet mit **5½ Zimmern** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch zwei separate Eingangsbereiche, einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Küchen aus. Eine praktische Vorratskammer ergänzt das Raumangebot. Der Balkon wurde charmant als Veranda gestaltet und bietet einen angenehmen Außenbereich.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 203,89 m² * 5½ Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen * Balkon als Veranda gestaltet * Gartenflächen links und rechts des Carports * Umfangreiche Modernisierungen in den 1980ern * Fernwärmeheizung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur. Der Carport wurde bereits 1896 erbaut und fügt sich historisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert und saniert, inklusive eines Dachausbaus.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 1.050.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem Verkehrswert einen erheblichen Nachlass zu erzielen. Informieren Sie sich über dieses einzigartige Kaufangebot!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihre großzügige Wohnfläche von 203,89 m² und eine beeindruckende Raumaufteilung besticht. Die Immobilie, gelegen im 3. Stock eines Vorderhauses, bietet mit 5½ Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch zwei separate Eingangsbereiche, einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Küchen aus. Eine praktische Vorratskammer ergänzt das Raumangebot. Der Balkon wurde charmant als Veranda gestaltet und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur. Der Carport wurde bereits 1896 erbaut und fügt sich historisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert und saniert, inklusive eines Dachausbaus.
Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 1.050.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem Verkehrswert einen erheblichen Nachlass zu erzielen. Informieren Sie sich über dieses einzigartige Kaufangebot!
