Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **123,49 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur, ein separates WC und ein Badezimmer. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche bilden das Herzstück des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Dachterrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Objektmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 123,49 m² * Zimmer: 3 (davon 1 Kinderzimmer) * Besonderheiten: Zwei Dachterrassen, Kellerraum * Baujahr des Gebäudes: ca. 1893 * Zustand: Durchschnittlich (äußere Beurteilung)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Pankow, einem grünen und dennoch zentralen Berliner Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 957.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 669.900 EUR reduzieren könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen** bei diesem Verfahren. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Schnäppchen!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,49 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur, ein separates WC und ein Badezimmer. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche bilden das Herzstück des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben sind die zwei Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Objektmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Pankow, einem grünen und dennoch zentralen Berliner Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 957.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 669.900 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Verfahren. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Schnäppchen!
