Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 34,8 m²** und einem **1+kk-Grundriss** bietet diese Wohnung Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauschrank im Flur * Parkplatz vorhanden * Ölheizung (Gebäudeheizung) * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage**: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine etablierte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
**Besonderheit Zwangsversteigerung**: Der angegebene Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes (potenziell bis zu 30% Nachlass, also ab 70.000,00 EUR) ein Schnäppchen zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,8 m² und einem 1+kk-Grundriss bietet diese Wohnung Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine etablierte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Besonderheit Zwangsversteigerung: Der angegebene Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes (potenziell bis zu 30% Nachlass, also ab 70.000,00 EUR) ein Schnäppchen zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €.
