Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **116,38 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung und Merkmale** * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Potenzieller Nachlass von 30%** auf den Verkehrswert möglich * Keine Notarkosten und Maklercourtage bei Erwerb über den Versteigerungsservice
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und der Modernisierungsgrad als unterdurchschnittlich eingeschätzt wird. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einem potenziell sehr attraktiven Kaufpreis zu profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Überblick Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 116,38 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und der Modernisierungsgrad als unterdurchschnittlich eingeschätzt wird. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einem potenziell sehr attraktiven Kaufpreis zu profitieren.
