Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf **ca. 57 m²** Wohnfläche ein helles und gut geschnittenes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südwestbalkon** lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer von angenehmer Morgensonne profitiert.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und charmante Holzböden. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das **umfassend saniert** wurde und eine angenehme Nachbarschaft bietet.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Südwestbalkon * Eigenes Kellerabteil * Holzböden * Umfassend saniertes Gebäude
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage** im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Umgebung besticht durch lebendige Kiezkultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen bieten einen Ausgleich zum urbanen Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und benachbarte Bezirke. Diese Kombination aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität macht den Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein helles und gut geschnittenes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer von angenehmer Morgensonne profitiert.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und charmante Holzböden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das umfassend saniert wurde und eine angenehme Nachbarschaft bietet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Umgebung besticht durch lebendige Kiezkultur, eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen bieten einen Ausgleich zum urbanen Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und benachbarte Bezirke. Diese Kombination aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität macht den Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
