Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr **1928** und stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54 m²** bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die den einzigartigen Charme eines gepflegten Berliner Altbaus widerspiegeln.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Ein kleiner, ruhiger Balkon zum Innenhof lädt zum Entspannen ein und steigert die Wohnqualität. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen.
**Highlights:** * **Sofortige Mieteinnahmen:** Die Wohnung ist langfristig vermietet. * **Attraktive Lage:** Gefragte Wohnlage in Pankow. * **Altbaucharme:** Liebevoll sanierter Altbau von 1928. * **Balkon:** Ruhiger Balkon zum Innenhof. * **Keller:** Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, Pankow. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Berliner Zentren erreichen. Der nahegelegene Park am Weißen See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1928 und stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die den einzigartigen Charme eines gepflegten Berliner Altbaus widerspiegeln.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Ein kleiner, ruhiger Balkon zum Innenhof lädt zum Entspannen ein und steigert die Wohnqualität. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, Pankow. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Berliner Zentren erreichen. Der nahegelegene Park am Weißen See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
