Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **54,66 m²** wurde zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend instand gesetzt und zu einem modernen Wohnhaus umgebaut. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was die Möglichkeit eines **besonderen Erwerbs** bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Freisitzbereich mit **30,07 m²**.
**Ausstattung** * Beheizung durch Fernwärme * Innenliegendes Duschbad * Große Terrasse/Freisitz * Denkmalschutzobjekt
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,66 m² wurde zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend instand gesetzt und zu einem modernen Wohnhaus umgebaut. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was die Möglichkeit eines besonderen Erwerbs bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Freisitzbereich mit 30,07 m².
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
