Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels besticht durch ihre ruhige Lage und die südliche Ausrichtung, die für viel Licht sorgt. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet mit ihren **49 m² Wohnfläche** und der **2+kk-Aufteilung** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und versprüht durch die originalen Dielenböden den typischen Altbaucharme. Sie ist nach Süden ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels.
**Interieur** Die Wohnfläche von 49 m² verteilt sich auf eine 2+kk-Aufteilung. In allen Räumen finden sich wunderschöne, originale Dielenböden, die den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung.
**Ausstattung** * Original-Dielenböden * Gas-Etagenheizung * Süd-Ausrichtung * Ruhige Lage im Seitenflügel
**Lage** Die Krumme Straße liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße. Die Wilmersdorfer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile, sowie der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels besticht durch ihre ruhige Lage und die südliche Ausrichtung, die für viel Licht sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet mit ihren 49 m² Wohnfläche und der 2+kk-Aufteilung ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und versprüht durch die originalen Dielenböden den typischen Altbaucharme. Sie ist nach Süden ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss eines Seitenflügels.
Interieur Die Wohnfläche von 49 m² verteilt sich auf eine 2+kk-Aufteilung. In allen Räumen finden sich wunderschöne, originale Dielenböden, die den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung.
Ausstattung
Lage Die Krumme Straße liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße. Die Wilmersdorfer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile, sowie der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
