Am Tegeler Hafen 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tegel bietet auf ca. **64,7 m²** Wohnfläche ein harmonisches Leben am Wasser. Der **lichtdurchflutete Wohnraum** mit **herrlichem Blick auf den Tegeler Hafen** und die Tegeler Insel ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Potenzial für individuelle Neugestaltung bietet. Ein **sonniger Balkon oder eine Loggia** rundet das Angebot ab und ist der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen.
**Ausstattung:** * Balkon/Loggia * Geräumiges Kellerabteil * Separater Fahrradabstellraum im Keller * Heizkörperheizung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr beliebten und grünen Wohngegend** in Berlin Tegel. Der Tegeler See, der Tegeler Forst und die Greenwich Promenade sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar, darunter das Einkaufszentrum "Borsighallen". Eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus, S25) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Wohnung kombiniert eine erstklassige, wassernahe Lage mit modernem Wohnkomfort und exzellenter Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tegel bietet auf ca. 64,7 m² Wohnfläche ein harmonisches Leben am Wasser. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit herrlichem Blick auf den Tegeler Hafen und die Tegeler Insel ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Potenzial für individuelle Neugestaltung bietet. Ein sonniger Balkon oder eine Loggia rundet das Angebot ab und ist der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und grünen Wohngegend in Berlin Tegel. Der Tegeler See, der Tegeler Forst und die Greenwich Promenade sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar, darunter das Einkaufszentrum "Borsighallen". Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S25) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111 gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Wohnung kombiniert eine erstklassige, wassernahe Lage mit modernem Wohnkomfort und exzellenter Verkehrsanbindung.
