Großbeerenstraße 61, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
**Überblick** Das im Jahr 1958 erbaute Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+kk Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt vereint. Auf ca. **41,9 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.
**Ausstattung** * Baujahr: **1958** * Wohnfläche: **41,9 m²** * Zimmer: **1+kk** * Heizungsart: **Heizkörper** * Lage: Zentral in Kreuzberg
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg (10965), zwischen Mehringdamm und Yorckstraße. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Überblick Das im Jahr 1958 erbaute Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+kk Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt vereint. Auf ca. 41,9 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg (10965), zwischen Mehringdamm und Yorckstraße. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
