Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Grunewald. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und bietet **vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelle Wohnkonzepte. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ihre neue Bleibe nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Potenzial für eine persönliche Note. Die Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der außergewöhnliche Grundriss lässt Raum für kreative Einrichtungsideen und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zum Grunewald * Erdgeschosslage * Außenrollläden an allen Fenstern * Individueller Grundriss mit Gestaltungspotenzial * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Hervorragende Nahversorgung
Die Lage in Berlin-Schmargendorf zeichnet sich durch ein **ruhiges, grünes Wohnumfeld** aus und bietet gleichzeitig eine **sehr gute Anbindung** an die Berliner Infrastruktur. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch U- und S-Bahn-Anschlüsse sind gut erreichbar. Die Autobahn A100 ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Grunewald. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ihre neue Bleibe nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet Potenzial für eine persönliche Note. Die Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Der außergewöhnliche Grundriss lässt Raum für kreative Einrichtungsideen und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Schmargendorf zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch U- und S-Bahn-Anschlüsse sind gut erreichbar. Die Autobahn A100 ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
