Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet eine attraktive Gelegenheit, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin Eigentum zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einem Baujahr um **1909** besticht die Immobilie durch ihren Altbaucharme.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt, was auf einen guten Zustand schließen lässt, auch wenn keine Innenbesichtigung möglich ist.
**Besondere Vorteile:** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert * Potenzial für Erwerb schon ab 50% des Verkehrswertes möglich * Zugang zu exklusiven Datenbanken und Marktübersichten * Professionelle Beratung durch Argetra
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Vorabkaufs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet eine attraktive Gelegenheit, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin Eigentum zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 58 m² und einem Baujahr um 1909 besticht die Immobilie durch ihren Altbaucharme.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt, was auf einen guten Zustand schließen lässt, auch wenn keine Innenbesichtigung möglich ist.
Besondere Vorteile:
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Vorabkaufs.
