Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **39 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses im beliebten Akazienkiez in Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihre **vollständige Südausrichtung**, die für eine überraschend helle Atmosphäre sorgt und einen angenehmen Blick in den geschützten Innenhof bietet. Die kompakte Raumaufteilung ist ideal für Singles, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Ferienwohnung geeignet.
**Überblick:*** * **Lage:** Beliebter Akazienkiez, Berlin-Schöneberg * **Wohnfläche:** ca. 39 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** Erdgeschoss * **Ausrichtung:** Süden
**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet urbanes Kiezleben mit Ruhe. Der Altbaucharme wird durch die helle und freundliche Atmosphäre ergänzt.
**Ausstattung:*** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Heller Wohnbereich mit Südausrichtung * Blick in den geschützten Innenhof * Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
**Lage:*** Der Akazienkiez ist bekannt für sein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch das Hinterhaus angenehm ruhig. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 години тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses im beliebten Akazienkiez in Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihre vollständige Südausrichtung, die für eine überraschend helle Atmosphäre sorgt und einen angenehmen Blick in den geschützten Innenhof bietet. Die kompakte Raumaufteilung ist ideal für Singles, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Ferienwohnung geeignet.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet urbanes Kiezleben mit Ruhe. Der Altbaucharme wird durch die helle und freundliche Atmosphäre ergänzt.
Ausstattung:*
Lage:* Der Akazienkiez ist bekannt für sein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung durch das Hinterhaus angenehm ruhig. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.
