Johannisberger Straße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Erbaut im Jahr 1910, besticht das Mehrfamilienhaus durch seine historische Bausubstanz mit kunstvollen Holztreppengeländern, dekorativer Deckenmalerei und Marmorwänden im Eingangsbereich.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie ist Teil eines beeindruckenden Altbaus, der "bezugsfrei" ist und somit sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
**Interieur** Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig erhaltene Altbau-Details wie Flügeltüren und Dielenböden aus. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
**Ausstattung** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (2 Schlafzimmer)** * **Loggia** * **Gepflegter Altbauzustand** * **Baujahr 1910** * 1 Badezimmer * 1 Balkon
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Wilmersdorf, eingebettet zwischen exklusiven Villenvororten und traditionellen Ortsteilen. Die Umgebung bietet urbanes Flair und gehobene Wohnkultur. Der Rüdesheimer Platz mit seinem neobarocken Brunnen ist ein kultureller Mittelpunkt. Hervorragende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Schloßstraße) und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Heidelberger Platz/Rüdesheimer Platz, S-Bahn-Knotenpunkt Heidelberger Platz) runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Erbaut im Jahr 1910, besticht das Mehrfamilienhaus durch seine historische Bausubstanz mit kunstvollen Holztreppengeländern, dekorativer Deckenmalerei und Marmorwänden im Eingangsbereich.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie ist Teil eines beeindruckenden Altbaus, der "bezugsfrei" ist und somit sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Interieur Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig erhaltene Altbau-Details wie Flügeltüren und Dielenböden aus. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral in Wilmersdorf, eingebettet zwischen exklusiven Villenvororten und traditionellen Ortsteilen. Die Umgebung bietet urbanes Flair und gehobene Wohnkultur. Der Rüdesheimer Platz mit seinem neobarocken Brunnen ist ein kultureller Mittelpunkt. Hervorragende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Schloßstraße) und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Heidelberger Platz/Rüdesheimer Platz, S-Bahn-Knotenpunkt Heidelberger Platz) runden das attraktive Angebot ab.
