Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage im historischen Birkenhof in Berlin-Pankow. Auf **53,05 m² Wohnfläche** bietet sie einen optimal geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
**Überblick** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und wird seit 2009 von der aktuellen Mieterin bewohnt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das denkmalgeschützte Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt **302 Euro**.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, da sämtliche Fenster ins Grüne ausgerichtet sind. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochkünste.
**Ausstattung** * Balkon * Eigener Kellerraum * Fernwärmeheizung * Denkmalgeschützte Wohnanlage * Zentrale Lage in Pankow
**Lage** Die Wohnung befindet sich in angenehm grüner und zugleich gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Pankow. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür laden Grünanlagen zu Spaziergängen ein. Das Pankower Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage im historischen Birkenhof in Berlin-Pankow. Auf 53,05 m² Wohnfläche bietet sie einen optimal geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Überblick Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und wird seit 2009 von der aktuellen Mieterin bewohnt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das denkmalgeschützte Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 302 Euro.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, da sämtliche Fenster ins Grüne ausgerichtet sind. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochkünste.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in angenehm grüner und zugleich gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Pankow. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür laden Grünanlagen zu Spaziergängen ein. Das Pankower Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen hervorragend.
