Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **435 m²** und einer großzügigen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese weitläufige Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Grunewald und besticht durch ihre Größe und ihr Potenzial. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
**Interieur** Die Immobilie verfügt über eine bemerkenswerte Anzahl von **22 Wohn-Schlafzimmern**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für eine große Familie, als repräsentativer Wohnsitz oder für professionelle Zwecke. Die Wohnfläche von 435 m² verteilt sich auf vier Etagen und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
**Ausstattung** - **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Modernisiert** und bereit für Ihre persönlichen Akzente - Großzügige Raumaufteilung auf **4 Etagen** - **6+ Zimmer** bieten maximale Flexibilität
**Lage** Das Anwesen liegt im renommierten Grunewald, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Berlins. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Seen und Wäldern, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 435 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Diese weitläufige Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Grunewald und besticht durch ihre Größe und ihr Potenzial. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Interieur Die Immobilie verfügt über eine bemerkenswerte Anzahl von 22 Wohn-Schlafzimmern, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für eine große Familie, als repräsentativer Wohnsitz oder für professionelle Zwecke. Die Wohnfläche von 435 m² verteilt sich auf vier Etagen und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Lage Das Anwesen liegt im renommierten Grunewald, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Berlins. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Seen und Wäldern, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
