Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Wohngegend von Schmargendorf.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine exzellente Infrastruktur legen. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
**Highlights der Immobilie:** * **4-Zimmer-Wohnung** in ruhiger und grüner Lage * Ca. **94 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gepflegter Zustand** (Annahme, da keine gegenteiligen Angaben) * **Attraktive Lage** in Berlin-Schmargendorf
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den vorhandenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Innenräume sind den Stichworten nicht zu entnehmen, aber die Lage spricht für sich.
Die Nachbarschaft in Schmargendorf ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Berliner Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Wohngegend von Schmargendorf.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine exzellente Infrastruktur legen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den vorhandenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Innenräume sind den Stichworten nicht zu entnehmen, aber die Lage spricht für sich.
Die Nachbarschaft in Schmargendorf ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Berliner Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
