Holzmannstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof, ideal als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Baujahr 1939/1954, gelegen in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Wohnanlage mit insgesamt 145 Einheiten verfügt über einen schönen Innenhof mit Fahrradstellplätzen, Müllplatz und Spielplatz.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **49,1 m²** und einem praktischen **2+kk Grundriss** bietet diese Wohnung einen angenehmen Rückzugsort. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Ruhige Wohnlage * Teilweise möbliert (Details auf Anfrage) * **Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet** (bis 31.12.2026)
**Lage** Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Tempelhofer Feld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100 ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof, ideal als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Baujahr 1939/1954, gelegen in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Wohnanlage mit insgesamt 145 Einheiten verfügt über einen schönen Innenhof mit Fahrradstellplätzen, Müllplatz und Spielplatz.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 49,1 m² und einem praktischen 2+kk Grundriss bietet diese Wohnung einen angenehmen Rückzugsort. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Tempelhofer Feld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100 ist hervorragend.
