Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige **Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.
**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme aus der Jahrhundertwende. Das repräsentative Gebäude mit gepflegter Fassade und einem idyllischen, begrünten Innenhof bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** - Ca. 120 m² Wohnfläche - Stuckdecken, Dielen und Parkettböden - Kamin - Modernisiertes Duschbad - Balkon/Loggia - Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.
Überblick Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme aus der Jahrhundertwende. Das repräsentative Gebäude mit gepflegter Fassade und einem idyllischen, begrünten Innenhof bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Innenbereich Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.
