Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Berlin aus einer neuen Perspektive! Diese **ca. 99 m²** große Wohnung im 12. Stock bietet einen **atemberaubenden, unverbaubaren Blick** auf den Fernsehturm und die Stadt. Mit vier Zimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia haben, die sich fast über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, die überwiegend aus den 1990er Jahren stammen und gepflegt sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Modernisierungswünsche schrittweise umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlicher Stauraum wird durch praktische Einbauschränke im Flur geboten.
Das Gebäude selbst ist mit **drei Personenaufzügen** und einem repräsentativen Eingangsbereich ausgestattet, was kurze Wege zu allen Etagen garantiert. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei erreichbar**, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt.
**Lage:** Im Herzen von Berlin-Pankow gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel. Trotz der zentralen Lage finden Sie Ruheoasen entlang des angrenzenden Kanals und in nahegelegenen Grünflächen. Die Leipziger Straße, ein historischer Boulevard, bietet eine lebendige Atmosphäre mit beeindruckender Architektur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie Berlin aus einer neuen Perspektive! Diese ca. 99 m² große Wohnung im 12. Stock bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Fernsehturm und die Stadt. Mit vier Zimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia haben, die sich fast über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, die überwiegend aus den 1990er Jahren stammen und gepflegt sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Modernisierungswünsche schrittweise umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlicher Stauraum wird durch praktische Einbauschränke im Flur geboten.
Das Gebäude selbst ist mit drei Personenaufzügen und einem repräsentativen Eingangsbereich ausgestattet, was kurze Wege zu allen Etagen garantiert. Die Wohnung ist zudem barrierefrei erreichbar, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt.
Lage: Im Herzen von Berlin-Pankow gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel. Trotz der zentralen Lage finden Sie Ruheoasen entlang des angrenzenden Kanals und in nahegelegenen Grünflächen. Die Leipziger Straße, ein historischer Boulevard, bietet eine lebendige Atmosphäre mit beeindruckender Architektur.
