Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als attraktive Kapitalanlage.
**Hochwertige Holzdielen** im Wohnbereich verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, sodass Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch verbunden werden können. Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich.
**Besonderheiten:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Fenster * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sofort bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier in Neukölln mit **hervorragender Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Grenzallee (U7) ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt, die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße (U8, Ringbahn) ca. 800 Meter. Diverse Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als attraktive Kapitalanlage.
Hochwertige Holzdielen im Wohnbereich verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, sodass Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch verbunden werden können. Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier in Neukölln mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Grenzallee (U7) ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt, die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße (U8, Ringbahn) ca. 800 Meter. Diverse Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
