Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit vielen originalen Details wie Stuckdecken, Dielenböden und einem gemütlichen Kamin.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang, und das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wünsche. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * Originale Dielenböden und Stuckelemente * Gemütlicher **Kamin** * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Repräsentativer Altbau
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist unschlagbar. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U- und S-Bahn-Anbindung für schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für **langfristige Wertbeständigkeit** spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit vielen originalen Details wie Stuckdecken, Dielenböden und einem gemütlichen Kamin.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang, und das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wünsche. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist unschlagbar. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U- und S-Bahn-Anbindung für schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für langfristige Wertbeständigkeit spricht.
