Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Charlottenburg. Auf ca. **169 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein beeindruckendes Zusammenspiel aus klassischer Berliner Architektur und modernstem Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Stadthauses aus dem Jahr 1910 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
**Interieur** Hohe Stuckdecken von ca. 3,60 m, originale Parkettböden und großzügige Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche von Warendorf, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Quooker und Bora, bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei luxuriöse Bäder sowie gespachtelte Wände mit Farrow & Ball Farben unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** * Personenaufzug * Südwest-Balkon * Markenküche mit Top-Geräten * 2 hochwertige Bäder * Kellerabteil * Glasfaseranschluss * Letzte Modernisierung 2020
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Genießen Sie die urbane Eleganz Berlins mit exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahnhöfe Halensee und Charlottenburg) ist hervorragend. Der Grunewald bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser sanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg. Auf ca. 169 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Zusammenspiel aus klassischer Berliner Architektur und modernstem Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Stadthauses aus dem Jahr 1910 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
Interieur Hohe Stuckdecken von ca. 3,60 m, originale Parkettböden und großzügige Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche von Warendorf, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Quooker und Bora, bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei luxuriöse Bäder sowie gespachtelte Wände mit Farrow & Ball Farben unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Genießen Sie die urbane Eleganz Berlins mit exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahnhöfe Halensee und Charlottenburg) ist hervorragend. Der Grunewald bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
