Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offen gestalteten Wohnbereich** mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein hochwertiges Holzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine klare, zeitgemäße Gestaltung. Eine praktische Nische im Eingangsbereich dient als Waschmaschinenplatz und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separates halbes Zimmer mit Einbauschrank eignet sich ideal als gemütliches Schlafzimmer.
**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Balkon** mit Blick auf den Berliner Fernsehturm * **Eigener Dachbodenabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** in dieser zentralen Lage * **Aufzug** bis in die oberste Etage * **24-Stunden-Concierge-Service** für gehobenes Wohngefühl
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage im Herzen von Berlin-Mitte**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Sehenswürdigkeiten und Stadtteile wie der Gendarmenmarkt oder die Friedrichstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung ist **ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offen gestalteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein hochwertiges Holzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine klare, zeitgemäße Gestaltung. Eine praktische Nische im Eingangsbereich dient als Waschmaschinenplatz und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separates halbes Zimmer mit Einbauschrank eignet sich ideal als gemütliches Schlafzimmer.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Sehenswürdigkeiten und Stadtteile wie der Gendarmenmarkt oder die Friedrichstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
