Erfurter Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 62,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden garantiert. Die Küche, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer orientieren sich nach Nordosten.
**Highlights:** * Ca. 62,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Südwester Balkon * Kellerraum mit eigener Beleuchtung * Gepflegter Innenhof mit Spielplatz * Zentrale Lage in Schöneberg * Sofort bezugsfrei
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Regalwand. Fahrradfahrer freuen sich über eine umschlossene Abstellfläche sowie einen separaten Fahrradkeller. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Aufenthaltsbereich und Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Gemeinschaftlich nutzbare, durch eine Schranke gesicherte Parkflächen stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Nähe zum Stadtpark Schöneberg (Rudolph-Wilde-Park) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist gewachsen und sicher, mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
**Sonstiges:** Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses charmante Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 62,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden garantiert. Die Küche, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer orientieren sich nach Nordosten.
Highlights:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Regalwand. Fahrradfahrer freuen sich über eine umschlossene Abstellfläche sowie einen separaten Fahrradkeller. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Aufenthaltsbereich und Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Gemeinschaftlich nutzbare, durch eine Schranke gesicherte Parkflächen stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Nähe zum Stadtpark Schöneberg (Rudolph-Wilde-Park) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist gewachsen und sicher, mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges: Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.
