Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einem **2+kk** Schnitt bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde ca. **1914** erbaut und strahlt den klassischen Berliner Altbaustil aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 3,12 m² große Balkon** mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Balkon mit Westausrichtung * Altbaucharme * Zentrale Lage in Friedenau * 1. Obergeschoss
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gutbürgerlichen Ortsteil Friedenau (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten, gepflegten Vorgärten und altem Baumbestand. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Die S-Bahn-Station "Friedenau" (S1) und die U-Bahn-Station "Friedrich-Wilhelm-Platz" (U9) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks und die beliebte Shoppingmeile "Schloßstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem 2+kk Schnitt bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde ca. 1914 erbaut und strahlt den klassischen Berliner Altbaustil aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,12 m² große Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gutbürgerlichen Ortsteil Friedenau (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten, gepflegten Vorgärten und altem Baumbestand. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Die S-Bahn-Station "Friedenau" (S1) und die U-Bahn-Station "Friedrich-Wilhelm-Platz" (U9) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks und die beliebte Shoppingmeile "Schloßstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
