Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende in Berlin-Steglitz.
**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit **erhaltenen Stuckdecken**, originalen Dielen und Parkettböden. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ein einzigartiges Wohnambiente.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der **gemütliche Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Stuckdecken, Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertbeständigkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende in Berlin-Steglitz.
Überblick Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Dielen und Parkettböden. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ein einzigartiges Wohnambiente.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertbeständigkeit.
