Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine helle Atmosphäre. Der Grundriss ist optimal genutzt und verbindet den Charakter einer klassischen Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und sich harmonisch in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche aufteilen lässt. Die **separate Küche** bietet Platz für individuelle Gestaltung, und das Tageslichtbad fügt sich funktional ein. Hohe Decken, klassische Türen und gepflegte Holzelemente verleihen der Wohnung besonderen Charme.
**Besonderheiten:** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Separate Küche * Tageslichtbad * Hohe Decken und klassische Elemente * Attraktive Lage für Singles, Pendler und junge Berufstätige
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und Grünzügen. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über Bus, S- und U-Bahn. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Charakter, Helligkeit und solider Perspektive suchen, sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine helle Atmosphäre. Der Grundriss ist optimal genutzt und verbindet den Charakter einer klassischen Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und sich harmonisch in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche aufteilen lässt. Die separate Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung, und das Tageslichtbad fügt sich funktional ein. Hohe Decken, klassische Türen und gepflegte Holzelemente verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und Grünzügen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über Bus, S- und U-Bahn. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Charakter, Helligkeit und solider Perspektive suchen, sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
