Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet ein harmonisches Wohnambiente mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee in der Sonne oder entspannen Sie am Abend. Die Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, die sowohl Offenheit als auch Geborgenheit vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
**Besondere Merkmale:** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** für maximalen Komfort im Alltag * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * Energieausweis vorhanden: **63 kWh/(m²a), Energieklasse B** * **Gasheizung** aus dem Jahr 2017
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine ideale Verbindung von Erholung und urbanem Leben bieten.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern schafft ein echtes Zuhause. Perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet ein harmonisches Wohnambiente mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee in der Sonne oder entspannen Sie am Abend. Die Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, die sowohl Offenheit als auch Geborgenheit vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine ideale Verbindung von Erholung und urbanem Leben bieten.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern schafft ein echtes Zuhause. Perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
