Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1929-1933 im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil einer gepflegten, grünen Außenanlage, die zum Entspannen einlädt und auch Kindern Spielmöglichkeiten bietet.
**Überblick:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage (Baujahr 1929-1933) * Ca. 52 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Wohnlage in Zehlendorf * Fernwärmeheizung * Voll unterkellert
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Massivbauweise * Voll unterkellert * Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung * Gepflegte Außenanlage
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Freien Universität und zur S-Bahn Sundgauer Straße sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Erholungsgebiete wie der Grunewald und Seen sind in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1929-1933 im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil einer gepflegten, grünen Außenanlage, die zum Entspannen einlädt und auch Kindern Spielmöglichkeiten bietet.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Freien Universität und zur S-Bahn Sundgauer Straße sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Erholungsgebiete wie der Grunewald und Seen sind in der Nähe.
