Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen in einer begehrten Jugendstil-Gegend.
**Überblick** Diese repräsentative Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und ein fließendes Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Käufer. Sie befindet sich in einem außergewöhnlichen Ensemble aus der Gründerzeit mit einer schmuckvollen Fassade und bietet ein harmonisches Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hohe Decken von ca. 3,40 m und Dielenböden in den Wohnräumen unterstreichen den eleganten Charakter. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Besondere Details wie klassische Flügeltüren und Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Holzrahmen.
**Ausstattung** * Sonnige Loggia mit Südausrichtung und unverbautem Blick in den grünen Innenhof * Offene, vollausgestattete Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Dielenböden * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Das Bayerische Viertel in Schöneberg zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Prager Platz, der Viktoria-Luise-Platz sowie der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U4, U7, U9) ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen in einer begehrten Jugendstil-Gegend.
Überblick Diese repräsentative Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und ein fließendes Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Käufer. Sie befindet sich in einem außergewöhnlichen Ensemble aus der Gründerzeit mit einer schmuckvollen Fassade und bietet ein harmonisches Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hohe Decken von ca. 3,40 m und Dielenböden in den Wohnräumen unterstreichen den eleganten Charakter. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Besondere Details wie klassische Flügeltüren und Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Holzrahmen.
Ausstattung
Lage Das Bayerische Viertel in Schöneberg zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Prager Platz, der Viktoria-Luise-Platz sowie der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U4, U7, U9) ist hervorragend.
